### [Terrakotta](https://dkwy.com/)

**Published:** 2026-05-06T08:08:15

**Author:** 蛋壳

**Excerpt:** Terrakotta是一个基于网络的拨号和开发平台，专为以电话为主的销售团队而构建，特别专注于商业地产(CRE)。它使用户能够克隆自己的语音，自动拨打大型联系人列表，并在电话未接听时留下个性化的AI生成语音留言。除了拨号功能，Terrakotta还集成了房产数据丰富化、跳跃追踪和电话号码验证，确保销售代表以正确的背景信息联系正确的潜在客户。该平台还捕获通话后分析和AI生成的摘要，帮助团队持续改进外联绩效。

## 产品概述

Terrakotta是一个基于网络的拨号和开发平台，专为以电话为主的销售团队而构建，特别专注于商业地产(CRE)。它使用户能够克隆自己的语音，自动拨打大型联系人列表，并在电话未接听时留下个性化的AI生成语音留言。除了拨号功能，Terrakotta还集成了房产数据丰富化、跳跃追踪和电话号码验证，确保销售代表以正确的背景信息联系正确的潜在客户。该平台还捕获通话后分析和AI生成的摘要，帮助团队持续改进外联绩效。

## 主要功能

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| **AI语音克隆和个性化语音留言** | 创建用户语音的数字克隆，为未接听的电话提供动态、个性化的语音留言，自动插入联系人特定详细信息，如姓名或房产地址。 |
| **自动拨号器** | 强力拨号系统，让用户能够以每小时多达100通电话的速度快速拨打联系人列表，通过自动化工作流程消除手动拨号的开销。 |
| **AI房产研究和跳跃追踪** | 内置工具，可检索房产所有者信息、所有权历史和联系详情，无需依赖单独的第三方数据提供商。 |
| **数据丰富化和电话验证** | 通过详细的房产和市场数据增强联系人列表，同时验证电话号码以确保外联能够触达真实、可联系的潜在客户。 |
| **通话录音和AI摘要** | 录制实时通话并自动生成摘要，让销售代表避免手动记录，管理者可以快速审查结果。 |
| **分析仪表板** | 跟踪通话活动中的关键绩效指标，为团队提供数据驱动的可视化，了解脚本有效性、转化率和外联质量。 |

## 使用场景

-   **商业地产冷外联：**商业地产经纪人和代理可以快速开发房产所有者，为每个联系人提供丰富的背景信息，用知情的对话替代通用的冷电话。
-   **大批量语音留言活动：**销售代表可以在数百个联系人中扩展个性化语音留言投放，无需手动录制每条消息，使用语音克隆保持真实性。
-   **潜在客户获取和跳跃追踪：**团队可以直接在平台内识别和定位难以找到的房产所有者联系信息，省去外部数据查找工具。
-   **销售绩效指导：**管理者可以审查AI通话摘要和分析，指导销售代表提高推销质量、通话结果和转化改进。
-   **销售管道加速：**中小型销售团队可以通过自动化重复拨号和跟进任务来压缩开发周期，保持对实时对话的专注。



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